Перспективы развития Красной Поляны

На базе горнолыжного курорта «Красная Поляна» ведётся строительство крупнейшего круглогодичного горноклиматического и туристско-спортивного комплекса международного уровня.

Горнолыжный курорт «Красная Поляна» — инвестиционный проект развития

Ориентация — круглогодичный горноклиматический туристический комплекс.
Основа — предоставление лучших участков под застройку объектов массового доступа и соответствующее обустройство горнолыжных трасс.

Временные рамки проекта

I этап. 2001—2003 г.г.
Комплексное планирование развития территории и создание условий для частных инвестиций.

II этап. 2004—2008 г.г.
Планомерное наращивание мощностей и создание условий для привлечения туристов и инвесторов.

III этап. 2009—2015 г.г.
Привлечение инвестиций, создание на базе Красной Поляны туристско-спортивного комплекса международного класса, создание условий для привлечения инвестиций и туристических потоков в г. Сочи.

Масштабы проекта и объём инвестиций

К концу 2003 г. — 3 тыс. мест размещения (инвестиции — 160 млн долл. США).

К концу 2008 г. — 10 тыс. мест размещения (инвестиции — 534 млн долл. США).

К концу 2015 г. — 20 тыс. мест размещения (инвестиции — 1 млрд 68 млн долл. США).

Совокупная величина инвестиций — 1 млрд 335 млн долл. США.
Антропогенная нагрузка — 25 тыс. человек.

Красная Поляна — инфраструктура

1. Горнолыжные трассы

Планом развития предусмотрено строительство 57 горнолыжных трасс различной степени сложности. В настоящее время действует горнолыжный комплекс Альпика–Сервис. Это трасса протяжённостью 25 км, состоящая из четырёх очередей. Четвёртая очередь находится на высоте 2228 м над уровнем моря, её длина составляет 6 км. Планируется строительство пятой очереди с выходом на ледник. Лыжный сезон длится с середины ноября до начала июня. Период наиболее комфортного катания с января по март, включительно.

2. Другие объекты зимних видов спорта

—	трамплин;
—	спортивные и прогулочные трассы для лыжников;
—	санно-бобслейные сооружения;
—	трассы биатлона;
—	каток.

3. Центры урбанизации для туристского пользования

4. Спортивные и фитнесс-залы

5. Бары, рестораны, кафе, ночные клубы и боулинг

6. Развитие дорожной сети, строительство АЗС и автостоянок. Вертолётное сообщение

7. Строительство супермаркета, магазинов, точек общественного питания непосредственно на склонах гор и сувенирных киосков

Горнолыжный курорт Красная Поляна прошел международную экспертизу и получил положительное заключение о горнолыжных и рекреационных возможностях. Заявочный комитет «Сочи-2014» и Министерство природных ресурсов объявили о запуске круглосуточной мониторинговой спутниковой системы, которая позволит минимизировать воздействие на экологию при строительстве олимпийской инфраструктуры в Сочи. Система использует российские спутники для снимков олимпийских объектов и прилегающих территорий, затраты на функционирование системы — 11,7 миллиардов долларов, предусмотрены в Федеральной целевой программе «Развитие Сочи как горноклиматического курорта».

Горнолыжные трассы «Роза Хутор» в Сочи, на базе которого планируется проводить зимние Олимпийские и Паралимпийские игры 2014 года, будут готовы уже к 2011 году. Общий бюджет строительства горнолыжного курорта «Роза Хутор» превышает 250 миллионов долларов. Шесть подъемников планируется построить уже к 2008 году. Начиная с 2010 года, Красная Поляна сможет принимать международные соревнования — сначала соревнования Международной федерации лыжных видов спорта, потом этапы Кубка Европы и Кубка мира.

Наблюдается стабильный рост цен на недвижимость в Красной Поляне, обусловленный рядом факторов:

— создание на базе Красной Поляны туристско-спортивного комплекса международного уровня.

— завершение строительства современной авто дороги (2450 автомобилей в сутки).

— рост числа отдыхающих на горнолыжном курорте, как в пансионах и отелях, так и в гостиницах частного сектора.

— развитие инфраструктуры курорта.

— газификация Красной Поляны.

В Красной Поляне активно работают Газпром, Минтранс, РАО ЕЭС и другие. Они прокладывают дороги, тянут газ и электричество. МосТрансГаз проложил 65 км газопровода до Красной Поляны. Магистраль предназначена для газоснабжения горнотуристических комплексов, так же от магистрали сделано 17 ответвлений, предназначенных для газификации попутных населенных пунктов Краснополянского поселкового округа. РАО ЕЭС завершило строительство новой теплоэлектростанции в г. Сочи, что позволит обеспечить электроэнергией не только спортивный комплекс, но и значительно улучшило электроснабжение Сочи.

Продолжается строительство президентского комплекса, для приема иностранных делегаций, на восточной окраине с. Эсто-Садок, здесь же планируется разместить комплекс подъемников и канатно-кресельных дорог. Всего планируется строительство 57 горнолыжных трасс с соответствующей инфраструктурой — подъемниками, автодорогами, стоянками, гостиницами и ресторанами.

Проект создания горноклиматического комплекса «Красная Поляна» прошел авторитетную международную экспертизу, которая проводилась по заказу холдинга «Интеррос». Признанные во всем мире эксперты, такие как «АМР Баугезельшафт», «Экозайн Маунтен Плэннерс» Лтд., «ДОППЕЛМАЙР Зайлбанен» ГмбХ дали свое положительное заключение о горнолыжных и рекреационных возможностях Красной Поляны. Планирование комплекса осуществляется по международным стандартам. Важное место в развитии Комплекса будет уделено мониторингу его воздействия на окружающую среду.

Строительство в Красной Поляне международного горнолыжного курорта позволит городу Сочи войти в число пяти крупнейших горно-морских мировых курортов.